Prêt immobilier Boursorama Banque : Avis, conditions et taux d’interêt

Filiale en ligne de la société Générale, Boursorama se veut une vraie banque 100 % dématérialisée et propose à ce titre des prêts immobiliers. La néo-banque s’est notamment fait connaître avec des taux de crédits immobiliers parmi les moins chers du marché. Mais ces produits valent-ils vraiment le coup ? Nous avons examiné le crédit immobilier présenté par la banque afin de vous aider à faire votre choix.

Les projets finançables par les prêts immobiliers Boursorama

Sur son site internet, Boursorama liste l’ensemble des projets finançables par ses prêts immobiliers. Cette démarche a le mérite d’être honnête et permet aux potentiels emprunteurs de savoir s’ils peuvent déposer une demande de prêt auprès de la banque. Ainsi, les projets immobiliers financés par Boursorama sont les suivants :

• Résidence principale sans relais ;
• Résidence principale avec prêt relais ;
• Résidence secondaire ;
• Investissement locatif à usage unique d’habitation ;
• Investissement locatif loi Pinel ;
• Rachat de crédit immobilier ;

Le prêt immobilier de Boursorama Banque se veut donc facilement accessible au plus grand nombre.

En revanche, les loueurs de meublés professionnels et non-professionnels ne pourront pas accéder à ce prêt.

Les promesses de Boursorama en termes de prêts immobiliers

Etant déjà l’une des banques en ligne les plus accessibles du marché, Boursorama propose également des prêts immobiliers aux taux très avantageux. En effet, à l’heure où nous rédigeons cet article, la banque met en avant un TAEG annuel de 1,06 % garanti sur 20 ans pour un prêt de 350 000 €.

Le montant minimum à emprunter est de 100 000 €, ce qui est plus élevé que pour la plupart des autres banques en ligne. Boursorama sera donc davantage adapté aux projets immobiliers les plus ambitieux.

Aucun apport personnel ne sera demandé pour bénéficier du prêt, à l’exception des frais de notaire et du cautionnement de Crédit Logement.

La durée de remboursement pourra être comprise entre 7 et 25 ans comme la majorité des autres banques en ligne. Les échéances peuvent également être modulées sans frais supplémentaires après la première année d’amortissement.

Aucune domiciliation de revenus n’est demandée par la banque pour bénéficier du prêt. En revanche, vous serez bien obligé d’ouvrir un compte chez Boursorama. La banque présente également l’avantage de ne facturer aucun frais de dossier pour ouvrir un crédit immobilier.

 

Un simulateur de prêt immobilier présent sur le site permet d’évaluer le montant des futures mensualités selon la somme demandée. Ce simulateur vous permet également de commencer votre demande de crédit.

Caractéristiques du prêt immobilier Boursorama Banque

Comment contracter un prêt immobilier auprès de Boursorama Banque ?

Les conditions d’éligibilité

Si les prêts de Boursorama Banque se veulent très accessibles, il existe néanmoins quelques conditions d’éligibilité pour y avoir accès :

• Être de nationalité française ;
• Être salarié en CDI avec période d’essai terminé, exercer une profession libérale depuis au moins 1 an ; ou une profession indépendante depuis au moins 5 ans ;
• Avoir une promesse d’achat ou un contrat de réservation signé.

Les différentes étapes pour demander un prêt immobilier chez Boursorama

La banque se targue de proposer un crédit immobilier 100 % en ligne. Ainsi en 2019, 25% de ses prêts ont été accordés sans aucune intervention d’un conseiller. Les démarches à effectuer sont rapides et entièrement dématérialisées. Il est possible de recevoir jusqu’à 3 propositions de crédits valables pendant 10 jours. Les différentes étapes pour demander un crédit chez Boursorama sont les suivantes :

• Vous décrivez votre projet sur le simulateur du site. Vous renseignez également votre profil d’emprunteur.
• Vous consultez les propositions de la banque, vous aurez le choix entre 3 propositions maximum, valables pendant 10 jours.
• Une fois, votre proposition de crédit choisie, vous envoyez les pièces justificatives demandées par mail. Votre dossier sera étudié sous 10 jours.
• Vous recevez ensuite l’accord pour l’obtention de votre prêt.

Des conseillers spécialisés se tiennent à votre disposition pendant toutes les étapes de validation du crédit. Vous pouvez ainsi demander à être rappelé.

Les pièces justificatives à fournir

Justificatif d’identité	Passeport, carte d’identité
Justificatif de situation familiale	Livret de famille, PACS, acte de mariage
Justificatif de domicile	Facture d’eau ou facture d’énergie
Justificatifs de revenus	3 derniers bulletins de salaires 2 derniers avis d’impositions
Justificatifs bancaires	3 derniers relevés de compte
Autres	Compromis de vente

 

Notre avis sur le prêt immobilier Boursorama

Globalement, notre avis sur le crédit immobilier proposé par la banque en ligne est très positif. En effet, Boursorama propose l’un des TAEG fixe les plus bas du marché avec un taux d’appel de 1.06 % au moment où nous écrivons ces lignes. Les frais annexes très faibles rendent également ce crédit très accessible. Les démarches pour demander un prêt sont faciles à entreprendre et peuvent être réalisées exclusivement en ligne. La réponse de la banque est également très rapide et permet de ne pas perdre de temps.

En revanche, le montant minimum de 100 000 € pourra en rebuter certains à la recherche d’un emprunt plus petit. La délégation d’assurance emprunteur, c’est-à-dire choisir un autre assureur que celui proposé par le prêteur, n’est pas toujours facile à mettre en œuvre selon certains témoignages clients.

Avantages et inconvénients des prêts immobiliers de Boursorama